MODELO DE DEMANDA DE REGULACIÓN DE USO O EXPLOTACIÓN DEL BIEN

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MODELO DE DEMANDA DE REGULACIÓN DE USO O EXPLOTACIÓN DEL BIEN

ÁREA: DERECHO CIVIL

LÍNEA: DERECHOS REALES

José María Pacori Cari

Catedrático de Derecho de la UJCM

Este es un proceso que se tramita en la vía sumarísima conforme a la Quinta Disposición Complementaria y Final del Código Procesal Civil que indica: “Salvo que este Código establezca un proceso especial, se tramitan como proceso sumarísimo las pretensiones a que se refieren los siguientes Artículos delas siguientes leyes: 1.- Código Civil: […] 1017 [...]”.  Lo que se encuentra en corchetes […­] es una explicación de lo que se coloca con la indicación legal. (AUTOR: JOSÉ MARÍA PACORI CARI)

Modelo de demanda de regulación de uso o explotación de bien

SECRETARIO:

NRO. EXPEDIENTE:

CUADERNO: Principal

NRO. ESCRITO: 01-2016

SUMILLA: Demanda Civil de Regulación de Uso o Explotación del Bien.

SEÑOR JUEZ CIVIL[1]

(Nombres y Apellidos del Demandante - Propietario), con DNI (…), con domicilio real en (…), con domicilio procesal en (…), con domicilio electrónico en (indicar la casilla electrónica que otorga el Poder Judicial); a Ud., respetuosamente, digo:

I.- DEMANDADOS Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA

(Nombres y apellidos del o de los demandados - Usufructuario) con domicilio real en (…).

II.- PETITORIO

Como pretensión principal, en mi calidad de propietario del bien (…) me opongo a todo acto del usufructuario (…) que importe la explotación anormal y no acostumbrada del bien.

Como pretensión accesoria, solicito se regule el uso o explotación del bien (…) teniendo en cuenta su naturaleza de (…) y que su normal destino es (…).

Como pretensión accesoria, los costos y costas del proceso.

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO

1.- Soy propietario del bien (…)

2.- Entregue el bien de mi propiedad en usufructo a favor del demandado para (… indicar la finalidad del usufructo).

3.- Sin embargo, el usufructuario pretende modificar el uso y explotación de mi bien.

(…)

IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO

El Artículo 1017 del Código Civil que indica “El propietario puede oponerse a todo acto del usufructuario que importe una infracción de los artículos 1008 y 1009 y pedir al juez que regule el uso o explotación. El pedido se tramita como incidente.”

El Artículo 1008 del Código Civil que indica “El usufructuario debe explotar el bien en la forma normal y acostumbrada.”

El Artículo 1009 del Código Civil que indica “El usufructuario no debe hacer ninguna modificación sustancial del bien o de su uso.”

V.- MONTO DEL PETITORIO

No es cuantificable en dinero.

VI.- MEDIOS PROBATORIOS

(Documentos, Declaraciones de Parte, Testigos, inspecciones, pericias, informes o exhibiciones).

VII.- ANEXOS

1-A Copia legible del Documento Nacional de Identidad del Demandante.

1-B Copia Certificada del Acta de Conciliación Extrajudicial

1-C (…)

POR LO EXPUESTO:

A UD. Pido admitir a trámite la presente demanda.

PRIMERO OTROSI. Si bien no constituye un requisito de la demanda, se indica la vía procedimental sumarísima.

(Lugar donde se encuentra), 17 de marzo del 2016.

(Firma del demandante y firma de su abogado)

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[1] Artículo 547 del CPC “Son competentes para conocer los procesos sumarísimos indicados en los incisos 2) y 3), del artículo 546, los Jueces de Familia. En los casos de los incisos 5) y 6), son competentes los Jueces Civiles.”